Coût de la construction métallique
Les bâtiments métalliques fournissent des solutions durables et personnalisables idéales pour les entrepôts, les ateliers, les garages, et plus encore. Lors de la planification d’un projet de construction métallique, l’une des principales questions porte sur la ligne de fond - combien cela coûtera-t-il? Comprendre les prix moyens et les nombreux facteurs qui influent sur les budgets aide à établir des attentes réalistes lorsque vous demandez des soumissions aux entrepreneurs. Explorons les coûts estimés de construction métallique par pied carré ainsi que des considérations autour de la taille, la conception et les options qui élèvent les taux indiqués pour une perspective complète.
Coûts moyens de construction en métal pour 2024
| Type de bâtiment | Taille (Sq Ft) | Hauteur de la gouttière | Type de conception | Coût par pied carré | Coût Total estimé |
| Toit en pointe de base | 2,400 | 24' | La norme | $16 - $20 | $38,400 - $48,000 |
| Eave Simple en boîte | 2,400 | 24' | La norme | $12 - $16 | $28,800 - $38,400 |
| Grand atelier/entrepôt | 3,000 - 8,000 | varié | La norme | $14 - $18 | $42,000 - $144,000 |
| Conception personnalisée | 2,400 | > 24' | Personnalisé, charges plus élevées | Variable | Consulter pour l’estimation |
| Toit en pointe de base (grand) | > 8,000 | varié | La norme | < $14 | Consulter pour l’estimation |
Les prix de base de la structure en acier de toit pointu sont en moyenne de 16 $à 20 $par pied carré d’espace clos pour les matériaux et la main-d’œuvre d’installation. Les modèles de gouttières simples peuvent fonctionner encore moins, dans la gamme de 12 $à 16 $par pied carré. Ainsi, par exemple, la construction d’une structure en acier de 40’ x 60’ (2400 pieds carrés) avec un avant-toit standard de 24’ pourrait coûter entre 38400 et 48000 $sans extras. Cette tarification reste relativement constante dans une grande partie des États-Unis, bien que les taux de main-d’œuvre régionaux contribuent à une certaine variabilité.
Les prix indiqués diminuent également au pied pour les bâtiments de plus grande taille, compte tenu de meilleures économies d’échelle. Attendez-vous à des prix d’environ 14 $- 18 $le pied carré pour des bâtiments d’atelier ou d’entrepôt de taille adéquate de 3 000 à 8 000 pieds carrés. Des aspects de conception plus complexes, des plafonds plus hauts, des exigences d’ingénierie personnalisées, des charges d’accessoires lourdes et des finitions exercent cependant une pression ascendante sur les devis de projet.
Principaux facteurs ayant une incidence sur les coûts des constructions métalliques
Construire un bâtiment en métal semble simple à première vue après avoir examiné les moyennes de prix de base en pieds carrés. Cependant, de nombreuses variables clés au-delà des mesures de taille brute influencent grandement les dépenses citées de fournisseurs et de monteurs d’édifices en acier réputés. Obtenir une perspective sur ces facteurs de coûts facilite des conversations budgétaires plus intelligentes lors de la demande d’offres initiales et de la comparaison des options:
Facteurs de personnalisation de conception
Aller au-delà des plans rectangulaires de base ajoute des dépenses notables découlant de l’ingénierie supplémentaire pour assurer la solidité de la structure, ainsi que l’achat de composants et de raccords en acier spécialisés pour permettre l’unification. Par exemple, demander des murs extérieurs inclinés, des hauteurs de toit effilées spectaculaires, des espaces intérieurs en mezzanine ou des éléments de tour intégrés peut ajouter des primes de prix de 20 à 30% rapidement. L’optimisation de la normalisation dimensionnelle dans la mesure du possible favorise l’abordabilité.
Influences de la hauteur des gouttières
Les bâtiments métalliques de plus de 24 pieds de hauteur nécessitent des supports de charpente primaire plus lourds, y compris des chevrons surdimensionnés, des poutres et des pannes murales galvanisées construites, ainsi que des colonnes extérieures plus robustes et des entretoises pour maintenir l’intégrité structurelle. Ces éléments surdimensionnés en acier, les fondations supplémentaires et l’équipement /la main-d’œuvre pour les installer augmentent sensiblement le coût du projet par pied carré, parfois de façon exponentielle. Même les petites usines de fabrication ayant seulement besoin de plafonds de 30 pieds commencent à voir des augmentations budgétaires de 50% purement liées à l’acier ajouté et aux dépenses de construction.
Charges de neige et de vent
Dans les régions sujettes aux fortes chutes de neige, à l’accumulation de glace ou aux vents extrêmes, y compris les ouragans, les bâtiments métalliques nécessitent des montants verticaux et des charpentes beaucoup plus solides, ainsi que des contreventements améliorés et des raccords de mur et de toit qui résistent aux contraintes de cisaillement, de flexion et de soulèvement plus élevées. Le renforcement de ces éléments structurels jette le discrédit sur les prix formulaires de base les fournisseurs qualifiés commencent à soumissionner pour les emplacements ayant des paramètres de charge environnementale nominale. Des portes et des fenêtres coupe-vent uniques sont également nécessaires.
Spécifications de fondation Influences
Lorsque des sols pauvres, des nappes phréatiques élevées, des risques géographiques cartographiés, ou des conditions similaires exigent de aller au-delà des fondations de base de dalles de béton coulé, cela injecte une plus grande variabilité dans les prix d’installation. Des besoins tels que des travaux de terreur-préchargement, des semelles de gravier compactées, des supports hélicoïdaux, etc., créent de nouveaux coûts de sous-traitance, d’équipement et de main-d’œuvre que les estimations de construction standard ne tiennent pas compte au départ avant que les études géotechniques ne se produisent après les contrats.
Variabilité des frais de Transport
Pour les pièces de construction plus petites comme les cadres et les panneaux, les entrepreneurs utilisent leurs propres camions et remorques pour optimiser les livraisons de manière rentable à partir des usines de fabrication sur des commandes en lots. Cependant, l’expédition de poutres de support principales et de colonnes intérieures extrêmement surdimensionnées couvrant 40-70 pieds par des camions de transport externes ou des trains de marchandises augmente de façon exponentielle en fonction des obstacles de route limitant les tailles. Des remorques spécialisées supplémentaires, des escortes policières et des adaptations à l’infrastructure comme des routes temporaires influent sur ces coûts logistiques.
Demandes de location de grues et d’équipement
D’importants équipements de montage sur site, comme des grues de 200 tonnes, deviennent nécessaires lors de la construction de plus grands bâtiments métalliques personnalisés avec des déblais de 80 à 100 pieds. Ces machines s’avèrent très coûteuses à louer et à déplacer d’une région à l’autre potentiellement. Il en va de même pour les élévateurs homme, les chariots à flèche et les chariots élévateurs lourds essentiels pour les constructions. Les sites complexes exigent aussi parfois des routes d’accès temporaires coûteuses et de l’espace de rassemblement et d’entreposage des matériaux s’il n’y a pas suffisamment d’espace.
Impacts du Volume des portes et fenêtres
Plus il y ade fenestrations spécifiées, y compris des portes de baies roulantes, des portes de marche, des fenêtres ventilées, etc., plus grand est l’impact sur le coût de la main-d’œuvre et des matériaux de revêtement extérieur pour les installer tous structurellement par rapport à la plupart des façades vides. Bien que les portes et les fenêtres individuelles semblent à elles seules à un prix raisonnable d’environ 1 000 $chacune en moyenne, collectivement, elles influent sur la tarification globale des travaux de façon notable lorsque l’on totalisent 10 à 20 postes.
L’évaluation minutieuse de ces variables d’impact par rapport aux estimations préliminaires des coûts s’avère essentielle lors de la planification d’importants investissements en structure métallique. La comparaison des soumissions permet de savoir où les fournisseurs voient les différents défis de spécification et les facteurs de coûts appliqués à un projet de construction.
Composantes primaires des coûts de construction en métal
Maintenant que nous avons examiné une myriade de facteurs qui influent sur les devis de construction métallique, l’examen de la ventilation des coûts par les composantes principales du projet fournit une perspective essentielle lors de l’évaluation de la portée des travaux des entrepreneurs:
- Conception - ingénierie et rédaction pour la conformité au code évaluations structurelles de portée, spécifications de la charge de la fondation, contreventement vent/sismique, plus l’intégration des portes, entre autres livrables. Attendez-vous à un minimum d’environ 1 500 $pour les cadres de base fonctionnant vers le haut en fonction des risques liés à l’emplacement et à la personnalisation.
- Fondations — préparez environ 3 000 $en matériaux de béton et en coûts de main-d’œuvre pour les semelles de semelles originales sur des constructions pilotes standard de 24 pi x 40 pi, l’expansion plus élevée par pied carré sur des plans plus grands ou ceux qui nécessitent des fondations hélicoïdales et davantage basés sur des sols pauvres.
- Acier de construction - les principaux cadres, chevrons, ceintures et pannes galvanisés courent en moyenne de 9 à 12 $par pied carré en fonction de la taille et du poids portant les niveaux de demande selon les spécifications choisies. Inclure des pièces supplémentaires comme des attaches, des entretoises et des connecteurs.
- Système d’enveloppe du bâtiment — panneaux sandwich muraux en métal isolés pour la durabilité et l’isolation, plus les pièces de garniture associées totalisent généralement de 2,50 $à 3 $par pied carré selon la valeur r requise, le calibre de la feuille, la couleur et la finition.
- Portes et vitrage - attendez-vous à environ 3 500 $pour une porte commerciale en acier de base et une porte de véhicule standard de 9 x 12, y compris les coûts de transaction plus la main-d’œuvre d’installation pendant la construction de la charpente, échelle plus élevée pour la quantité.
Gardez à portée de main ces estimations de référence de pied carré et d’ouverture lorsque vous comparez l’exhaustivité de la répartition des soumissions.
Considérations supplémentaires sur les coûts de construction métallique
Alors que les coûts de construction absolus dominent les budgets, les clients qui veulent des intérieurs de bâtiments entièrement équipés permettant leurs utilisations envisagées nécessitent des investissements supplémentaires dans les systèmes et les finitions MEP:
- Système électrique — les plans d’éclairage intérieur complets répondant aux besoins des tâches, les nouveaux câblages électriques et la distribution des conduits, le dimensionnement des panneaux et des débranchements représentent rapidement des milliers de dépenses supplémentaires. Budget 5 $d’électricité par pied carré.
- Ensembles d’isolation - l’amélioration des cotes d’isolation des murs et des plafonds de R10 à R30 ajoute des épaisseurs pour le confort et les économies d’énergie. Mais les coûts de matériel/main-d’œuvre passent, disons, de 3 $à plus de 8 $le pied carré.
- Solutions CVC - équipement de CVC avancé multizone, conduits rigides plus la main-d’œuvre pour intégrer dissipe les extrêmes de température dans les zones occupées, mais contribue $6-$10 par pied en général.
- Finitions spécialisées - doublure de cloisons sèches, finitions de plancher, wainscoting personnalisé, appareils de salle de bains, peinture, et garniture permettent des environnements intérieurs, mais peut facilement doubler les coûts de base de coquille si pas soigneusement contrôlé.
Gardez à l’esprit les besoins à long terme lorsque vous évaluez ceux-ci et les améliorations potentielles supplémentaires par rapport aux investissements supplémentaires requis.
Répercussions supplémentaires sur les prix à l’extérieur des matériaux et de la Construction
Bien que les caractéristiques physiques d’un projet de construction métallique lui-même dictent principalement la fixation des prix, quelques facteurs externes supplémentaires influencent également les coûts cités par des constructeurs et des monteurs de bonne réputation:
- Emplacement régional — la main-d’œuvre dominante, la disponibilité des matériaux et les différences temporelles permettant changent naturellement les coûts.
- Préparation de la propriété — le déblaiement, le nivellement, l’installation de routes d’accès et le tracé préliminaire des services publics augmentent les coûts d’aménagement du site avant la construction verticale.
- Des délais serrés — la compression de l’examen de la conception, des permis, des commandes de matériaux et de la construction pour atteindre des délais exigeants risque de présenter des soumissions de primes.
- Petits projets — tout ce qui est inférieur à 5 000 pieds carrés perd des économies d’échelle en matière de prix par rapport à l’effet de levier des projets plus importants.
Encore une fois, il est prudent de tenir compte de ces circonstances au moment d’anticiper les soumissions pour établir les attentes.
Conclusion
Bien que de multiples considérations aient une incidence sur les dépenses finales, les bâtiments en métal nouvellement construits convenant aux ateliers, au stockage des véhicules et même aux usines de fabrication fonctionnent généralement entre 14 et 22 $le pied carré. Les tarifs varient en fonction de la taille, de la complexité de la conception, de l’étendue de la personnalisation, de l’impact sur le fret et de la flexibilité du calendrier de construction, entre autres aspects. Vérifiez les fourchettes de prix régionales lors de l’établissement des estimations budgétaires initiales. Gardez à l’esprit que des bâtiments plus simples, qui permettent une certaine normalisation des fournisseurs, offrent un contrôle idéal des coûts. Déterminez à l’avance les capacités indispensables lors de la demande de devis tout en laissant des cloches et des sifflets agréables et flexibles si nécessaire. Utilisez les conseils ci-dessus comme contexte pour les variations de prix lors de la négociation de l’équilibre optimal entre la qualité, les capacités et l’abordabilité de votre bâtiment métallique particulier exige.
